Balkongrehabilitering, vedlikehold og etablering av nye balkonger

I Oslo er det flere eldre bygårder som har behov for balkongrehabilitering. Dette skyldes at mange balkonger har et vedlikeholdsetterslep.

Utbedringer og rehabilitering av balkonger er komplekst. Det krever spesial kompetanse på materialvalg og byggemetoder. Resultatet skal være solid og bygningsdelen skal ha lang levetid.

Oslo Murmesterbedrift AS har kompetanse når det kommer til balkongdekker i betong. Enten det er vedlikehold, rehabilitering og levetidsforlengende tiltak. Eller utvidelse av eksisterende balkonger og etablering av nye balkonger.

En god, solid og vedlikeholdt balkong er svært tiltalende, samt som det er med på å øker verdien av leiligheten ved salg.

Anders Røren, Prosjektleder, ingeniør
En trygg balkong er et uteområde mange setter stor pris på.

Balkongrehabilitering og

En balkong blir utsatt for vær, vind og tyngden av møbler og mennesker. Slike påkjenninger vil med tiden påvirke utseendet og svekke konstruksjonen. Sistnevnte foregår som oftest i det skjulte. Derfor er det viktig å ta vare på uteområdet gjerne med nødvendig vedlikehold, livstidsforlengende tiltak og eventuelt rehabilitering ved større skader.

Etablering av nye balkonger

I løpet av de siste årene har det vært en økende etterspørsel for å etablere balkong på bygningsmasser. Dette kommer av at flere leilighetsbeboere tiltrekkes av å ha et eget privat uteområde. Veien fra en balkongide til ferdigstilling behøver ikke være en problematisk affære. For å etablere en ny balkong må det tas hensyn til verneregler, reguleringsplaner og retningslinjer for plassering og utforming.

I de tilfellene hvor boligselskap og gårdeiere vil etablere balkonger er det enklest å etablere utenpåliggende systembalkonger med egne bæresystemer av stål. Utfordringen med disse balkongløsningene er at de sjeldent er i stil med bygningens arkitektoniske uttrykk. De bærer preg av åpenbart å være påsatt i ettertid.

En løsning på dette innebærer å forankre betongdekkene i etasjeskiller. Fordelen med denne typen «balkongetablering» er at de nyetablerte balkongene ser originale ut. Det vil si uten bæresystem i stål, understøtting eller skråstag.

Oslo Murmesterbedrift har god erfaring med å utvide balkonger eller etter etablere balkonger.

Utvidelse av eksisterende balkonger

Vi har god erfaring med å utvide eksisterende balkonger. Enten det er å utvide eksisterende bruksbalkonger til en større og mer funksjonell størrelse. Eller om det er å utvide og omregulere smale rømningsbalkonger/brannbalkonger til bruksbalkonger med utgang via dør.

For sistnevnte må vi skjære ut og installere en balkongdør for tilgang. Eksisterende rømningsveier ivaretas med skillevegger som er godkjent for rømming mellom bruksbalkongene. Eventuelt kan det bare være åpent, hvis man er spesielt glad i naboen sin.

Totalentreprenør – ansvar for hele prosjektet fra start til slutt

Som totalentreprenør tar vi ansvar for hele byggeprosjektet. Alt fra prosjektering, koordinering av fag og utførsel av arbeid. Vi har ansvar for HMS (Helse, miljø og sikkerhet) og at resultatet oppfyller avtalt funksjoner og offentligrettslige krav.

Vi har faste samarbeidspartnere som tilpasses det aktuelle oppdraget.

Alle våre bedrifts- og prosjektledere sitter på et mesterbrev i murerfaget, kompetanse som ingeniør eller sivilingeniør. Vi har egne kompetente håndverkere som mestrer nye og tradisjonelle murer teknikker.

Ta kontakt med våre spesialister

Anders Røren
Anders Røren
Prosjektleder, Ingeniør
Jan Torger Hvila
Jan Torger Hvila
Prosjektleder, Fagskoleingeniør
Jon Markus Moldstad
Jon Markus Moldstad
Prosjektleder, Murmester
Kristoffer Pettersen
Kristoffer Pettersen
Prosjektleder, Murmester

LURER DU PÅ NOE?

Ta kontakt med oss