Balkongrehabilitering, vedlikehold og etablering av nye balkonger

Balkonger er en bygningsdel som utsettes for store påkjenninger fra mennesker, møbler og skiftende vær. Over tid kan dette føre til slitasje og skader i betong og armering, ofte uten at problemene er synlige fra utsiden. Balkongrehabilitering er derfor et viktig tiltak for å utbedre skader i tide og sikre at balkongens funksjon og bæreevne opprettholdes.

Oslo Murmesterbedrift utfører rehabilitering av balkonger og balkongdekker i betong for både private og profesjonelle oppdragsgivere. Vi bistår med vedlikehold, utbedring av skader, utvidelse av eksisterende balkonger og etablering av nye løsninger. Alle arbeider tilpasses byggets konstruksjon, bruksområde og tekniske forutsetninger.

Rehabilitering av balkonger er komplekst arbeid som stiller høye krav til materialvalg, utførelse og byggfaglig kompetanse. Oslo Murmesterbedrift har erfaringen og fagkunnskapen som kreves for å levere solide og varige løsninger. Målet er en trygg balkong som fungerer godt i hverdagen, tilfredsstiller gjeldende krav og har lang levetid med normalt vedlikehold.

Saken fortsetter under bildet

Hva er balkongrehabilitering?

Balkongrehabilitering omhandler prosessen med å reparere og oppgradere en balkong som har skader, er i dårlig stand og/eller har utgått sin levetid.

Balkongrehabilitering kan omfatte:

• utskifting av materialer som er skadd eller slitt
• reparasjon og forsterkning av betong konstruksjonen
• tiltak for økt sikkerhet og funksjon
• oppgradering av overflater og uttrykk

En god, solid og vedlikeholdt balkong er svært tiltalende, samt som det er med på å øker verdien av leiligheten ved salg.

Anders Røren, prosjektleder, ingeniør

Etablering av nye balkonger

I løpet av de siste årene har det vært en økende etterspørsel for å etablere balkong på bygningsmasser. Dette kommer av at flere beboere i leiligheter tiltrekkes av å ha et eget privat uteområde. Veien fra en balkong-ide til ferdigstillelse behøver ikke å være en problematisk affære. For å etablere en ny balkong må det tas hensyn til verneregler, reguleringsplaner og retningslinjer for plassering og utforming.

Utvidelse av eksisterende balkonger

Mange leiligheter har balkonger som er for små og eller for smale til å tas i bruk. Ved å utvide eksisterende balkonger kan man øke arealet slik at det bli mer funksjonelt.

Det er nemlig mulig å utvide både bruksbalkonger og smale rømnings- eller brannbalkonger. Rømningsbalkonger kan i enkelte tilfeller omreguleres til bruksbalkonger med utgang via balkongdør. Dette gir bedre tilgjengelighet og økt bruksverdi.

Ved omregulering til bruksbalkong skjæres det ut åpning i fasaden og monteres balkongdør. Eksisterende rømningsveier ivaretas ved bruk av godkjente skillevegger mellom balkonger. Eventuelt kan balkongene utføres uten skille, for dem som er ekstra glad i naboen sin.

Spesialister på balkongrehabilitering

Oslo Murmesterbedrift er spesialister på balkongrehabilitering. Vi har nødvendige kompetanse, erfaring og utstyrt for å utføre en rehabilitering på en sikker og effektiv måte. Arbeidet utføres i henhold til gjeldende byggetekniske krav og standarder. Vi utfører større og mindre balkongrehabiliteringsoppdrag for borettslag og sameier.

Som totalentreprenør tar vi ansvar for hele rehabiliterings prosessen. Alt fra prosjektering, koordinering av fag og utførsel av arbeid. Vi har ansvar for HMS (Helse, miljø og sikkerhet) og at resultatet oppfyller avtalt funksjoner og offentligrettslige krav.

Firmaet har et godt omdømme og positive anbefalinger fra tidligere kunder. Se våre referanseprosjekter for balkongrehabilitering gjort i Oslo.

Ta kontakt med oss via telefon eller kontaktskjema under dersom du ønsker mer informasjon eller befaring.

Ta kontakt med våre spesialister