Rehabilitering av kjeller i Schønings gate 9 i Oslo

Oslo Murmesterbedrift AS var totalentreprenør for oppgradering av kjeller og fellesarealer i Sameiet Schønings gate 9 i Oslo. Arbeidet omfattet nytt kjellergulv, fukt- og kapillærbrytende tiltak i murverket, nye brannskiller, brannklassifiserte dører og vinduer, samt elektroarbeider i kjeller og gangsoner.

Kjelleren hadde behov for både teknisk oppgradering og brannteknisk sikring. Resultatet er en kjeller med bedre brannsikkerhet, mindre fuktbelastning og redusert kapillæroppsug, med løsninger tilpasset byggets alder og videre bruk.

Prosjektinformasjon

Oppdragsgiver:	Sameiet Schønings gate 9
Adresse:	Schønings gate 9, Oslo
Totalentreprenør:	Oslo Murmesterbedrift AS
Entrepriseform:	Totalentreprise
Arbeider utført:	2025–2026
Fagområder:	Murarbeid, betongarbeid, brannsikring, dører og vinduer, elektro

Prosjektbeskrivelse

Kjelleren i bygget hadde behov for teknisk oppgradering og brannteknisk sikring. Oslo Murmesterbedrift AS ble engasjert som totalentreprenør for å gjennomføre arbeidene. Prosjektet omfattet tiltak innen mur, betong, brannsikring, dører, vinduer og elektro.

Murer- og betongarbeider

Fukt i murverket. Eksisterende fuger ble fresset ut over 340 kvadratmeter veggflate og spekket tilbake med kalkmørtel. Kalkmørtel ble valgt fordi den er diffusjonsåpen og lar murverket tørke ut, i motsetning til tettere sementbaserte alternativer. Samtlige kjellervegger ble i tillegg behandlet med Mapestop-system, som bryter kapillæroppsuget fra grunnen

Nytt kjellergulv. Gulvet ble bygget opp fra bunnen: graving, masseutskifting, oppbygging med Glasopor og EPS, montering av radonsperre og støping av nytt betongdekke. Da dekket var støpt, ble fugene i veggene fylt med kalkmørtel.

Nye brannskiller. Det ble murt nye brannskiller i kjeller som del av murarbeidene

Brannsikring

• Oppgradering av konstruksjoner
• Montering av brannklassifiserte dører og fastkarm EI60-vinduer
• Branntetting av gjennomføringer i vegger og dekker, tilpasset eksisterende konstruksjoner
• Levering og montering av nye brann- og lydklassifiserte leilighetsdører
• Ståldører i kjeller der brannkravene krevde det

Elektro

Eksisterende kabler ble demontert og remontert der det var nødvendig. Det ble montert ny sensorstyrt belysning i kjeller, samt nød- og rømningsbelysning i gangsoner.

I byggeperioden ble det etablert midlertidige løsninger for strøm og brannvarsling, slik at trappeganger og varslingsanlegg var i drift gjennom hele prosjektet.

Vi takker styret og beboere for samarbeidet og tilliten.

Bilder av kjelleren etter rehabilitering og bilder under arbeid

Bilder under arbeid