Fasaderehabilitering av Jordal Terrasse

Jordal Terrasse er et større boligsameie i Gamle Oslo bestående av 312 leiligheter fordelt på 7 boligblokker, med tilhørende næringsarealer og garasjeanlegg.

For sameiet i Jordal Terrasse har Oslo Murmesterbedrift utført en helhetlig oppgradering av bygningsmassen, som er fra 1989, etter at tilstandsvurderinger avdekket flere bygningsdeler med betydelige vedlikeholdsbehov.

Prosjektinformasjon

Arbeidet omfatter:	Rehabilitering av fasade, nye vinduer og dører, ventilasjon, nye balkongrekkverk.
Sted:	Kampen/Vålerenga, Oslo
Byggherre:	Sameiet Jordal Terrasse
Totalentreprenør:	Oslo Murmesterbedrift AS
Fasadeareal:	ca. 14 600 m²

Bakgrunn for rehabilitering

Tidligere tilstandsvurderinger viste at fasader, balkongrekkverk og vinduer hadde betydelig slitasje og behov for rehabilitering.

Den største forvandlingen for beboerne og nabolaget er den nye fargesettingen på bygningene. Jordal Terrasse har lenge hatt en karakteristisk signaturfarge som bidrar til identiteten i området Kampen og Vålerenga. Den velkjente gule tonen er videreført, og nye innslag av rødt, grønt og blått er tilført.

Prosjektbeskrivelse

Prosjektet omfatter rehabilitering og utskifting av en rekke bygningsdeler:

Takprosjekt

• Rehabilitering av eksisterende takflater
• Oppbygging av nye isolasjons- og tekkeløsninger
• Nye parapeter og beslagssystemer
• Rehabilitering av flere takterrasser
• Brann- og bygningstekniske oppgraderinger

Fasaderehabilitering

• Fuktsikring av kritiske overganger mellom bygningsdeler
• Rehabilitering og overflatebehandling av fasader
• Ny fargesetting av bygningsmassen
• Utskifting av vinduer
• Nye beslags- og detaljløsninger
• Oppgradering av rekkverk og skillevegger

Balkonger

• Nye balkongdører og entredører
• Utskifting og oppgradering av rekkverk
• Rehabilitering av markterrasser
• Nye markiser/screens

Annet

• Ny ventilasjon
• Beslagsarbeider og parapetløsninger
• Oppgradering av fellesarealer og allrom

Bilder av Jordal Terrasse før rehabilitering